Решение № 158 / 2026

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ БЛАГОЕВГРАД ДО ……………………… № 158 от 27.03.2026 година …………………………. Препис-извлечение ПРОТОКОЛ №3 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ БЛАГОЕВГРАД, ПРОВЕДЕНО НА 27 март 2026 година …………. Т.32. Предложение № 60-00-139/16.03.2026 г. от Ася Иванова, Заместник-кмет по административно-правно обслужване, обществени поръчки, финанси и управление на собствеността на община Благоевград, относно: 1. Даване на съгласие по реда на чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ и чл. 16 от ЗУТ за разрешаване изработване на Подробен устройствен план (ПУП): • Изменение плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ III-61 и УПИ V-за озеленяване в кв. 37 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград и предвиждане на алея между УПИ III и УПИ V. Промяна предназначението на УПИ III от „за обществено обслужване“ в „за паркинг“. • Изменение плана за регулация (ИПР) за изменение на уличната регулационна линия на УПИ XIV, кв. 36 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград по имотната граница на имот с идентификатор 04279.626.328 по кадастралната карта на Благоевград и образуване на нов УПИ XIV, отреден за имот с идентификатор 04279.626.328 с предназначение „за парк“. • Отреждане на новообразувания УПИ III за имот с идентификатор 04279.626.112 по кадастралната карта на Благоевград на основание чл. 16 от ЗУТ. • План за застрояване (ПЗ) за УПИ III-626.112, за средно свободно застрояване „за паркинг“, със следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жк“, височина на застрояване Н ≤ 15 м, максимална плътност на застрояване Пзастр. ≤ 50 %, минимална плътност на озеленяване Позел. ≥ 40 %, коефициент на интензивност Кинт. = 2.5. 2. Разрешаване на основание §9 от Преходни и заключителни разпоредби на Наредба № 7 от 22 декември 2003 за ПНУОВТУЗ за промяна на показателите за височина на застрояване Н ≤ 15 м, максимална плътност на застрояване Пзастр.≤ 50% и минимална озеленена площ Позел. ≥ 40 %, установени с чл. 20, т. 1, т. 3 от Наредба № 7 от 22 декември 2003 г. за ПНУОВТУЗ на височина на застрояване Н ≤ 10 м, максимална плътност на застрояване Пзастр. ≤ 80 %, минимална плътност на озеленяване Позел. ≥ 20 % за УПИ III- 626.112, кв. 37 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград. Докл. - Васил Миладинов – Председател на КУТКБОЕТРСРЗГС - Вангел Тодоров – Председател на КИИНЖП Присъстваха 38 общински съветници Гласуването се извърши поименно Анна Николова-Мазурска - за Вангел Тодоров - отсъства Кристина Стойчева - отсъства Ваня Алексиева - за Радослав Тасков - за Славка Гелишева - за Исмет Узунов - за 87 Мартина Траянова - за Милена Бунцева - за Александър Марков - за Антоанета Богданова - за Давид Петров - за Калоян Калоянов - за Гергана Муртова - за Димитрина Петрова - за Ивайло Червилов - за Мартин Хърсовски - за Ваня Кромбоа - за Василиса Валеова - за Антония Сивикова - за Благовест Стоицов - за Георги Иванов - за Олег Георгиев - за Ана Стойчева - за Валери Манов - за Захарин Хаджийски - за Георги Бежански - за Христо Михалков - за Мария Гошева - за Мирослав Чолев - за Васил Миладинов - за Димитър Урдев - за Албина Анева - Томова - за Веселин Христов - за Николай Бошкилов - за Кирил Ваклинов - за Георги Евтимов - за Георги Корчев - за Соня Ставрева - отсъства Крум Крумов - за Иван Станчев - за „За” гласуваха 38 общински съветници, 0 „против” и 0 „въздържали се“. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ и чл. 16 от ЗУТ, §9 от Преходни и заключителни разпоредби на Наредба № 7 от 22 декември 2003 за ПНУОВТУЗ и чл. 27, ал. 4 и ал. 5 от ЗМСМА, след проведено поименно гласуване, Общински съвет Благоевград прие Р Е Ш Е Н И Е № 158 1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ и чл. 16 от ЗУТ, Общински съвет дава съгласие Кметът на Община Благоевград да разреши изработване на Подробен устройствен план (ПУП):  Изменение плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ III-61 и УПИ V-за озеленяване в кв. 37 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград и предвиждане на алея между УПИ III и УПИ V. Промяна предназначението на УПИ III от „за обществено обслужване“ в „за паркинг“.  Изменение плана за регулация (ИПР) за изменение на уличната регулационна линия на УПИ XIV, кв. 36 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград по 88 имотната граници на имот с идентификатор 04279.626.328 по кадастралната карта на Благоевград и образуване на нов УПИ XIV, отреден за имот с идентификатор 04279.626.328 с предназначение „за парк“.  Отреждане на новообразувания УПИ III за имот с идентификатор 04279.626.112 по кадастралната карта на Благоевград на основание чл. 16 от ЗУТ.  План за застрояване (ПЗ) за УПИ III-626.112, кв. 37 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград за ново средно свободно застрояване „за паркинг“, със следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жк“, височина на застрояване Н ≤ 15 м, максимална плътност на застрояване Пзастр. ≤ 50 %, минимална плътност на озеленяване Позел. ≥ 40 %, коефициент на интензивност Кинт. = 2.5. 2. На основание § 9 от Преходни и заключителни разпоредби на Наредба № 7 от 22 декември 2003 за ПНУОВТУЗ, Общински съвет Благоевград, разрешава промяна на показателите за височина на застрояване Н ≤ 15 м, максимална плътност на застрояване Пзастр.≤ 50 % и минимална озеленена площ Позел. ≥ 40 %, установени с чл. 20, т. 1, т. 3 от Наредба № 7 от 22 декември 2003 г. за ПНУОВТУЗ на височина на застрояване Н ≤ 10 м, максимална плътност на застрояване Пзастр. ≤ 80 %, минимална плътност на озеленяване Позел. ≥ 20 % за УПИ III-626.112, кв. 37 по плана на ж.к. „Еленово-2“, Благоевград. Промяната на показателите за имота се отнася само ако имотът ще се използва за изграждане на паркинг и не важи при промяна на инвестиционните намерения. …………… АНТОАНЕТА БОГДАНОВА /п/ Председател на Общински съвет Благоевград 89